최근 서울 아파트 시장에서 거래 절벽 현상이 심화되고 있습니다.이는 다양한 요인에 의해 발생하며, 이에 대한 문제점과 대처 방안을 함께 살펴보겠습니다. 🏘️ 서울 아파트 거래 절벽의 주요 원인 1. 금리 인상과 대출 규제 강화한국은행의 금리 인상과 정부의 대출 규제 강화로 인해 주택 구매자들의 자금 조달이 어려워졌습니다.특히, LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 규제 강화로 인해 대출 한도가 축소되었으며, 이는실수요자들의 구매력을 제한하고 있습니다.2. 청약 경쟁률의 상승서울 지역의 청약 통장 가입자 수가 증가하면서 청약 경쟁률이 높아졌습니다.특히, 인기 지역의 청약 가점이 높아져 실수요자들의 당첨이 어려워졌습니다.예를 들어, 송파구의 1순위 평균 당첨 가점은 69점에 달하며, 이는 실..